ขั้นตอนการสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มจนจบ
รวมขั้นตอนการสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มวางแผน เลือกบริษัท ไปจนถึงตรวจรับบ้าน เหมาะสำหรับคนสร้างบ้านครั้งแรก
การสร้างบ้านไม่ใช่แค่เลือกแบบแล้วรอรับกุญแจ
หากไม่เข้าใจขั้นตอนตั้งแต่ต้น อาจเจอปัญหางบบาน งานล่าช้า หรือแก้งานไม่รู้จบ
บทความนี้สรุป ขั้นตอนการสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มจนจบ สำหรับคนสร้างบ้านครั้งแรก แบบอ่านแล้วเอาไปใช้ได้จริง
หากคุณกำลังมองหา บริษัทรับสร้างบ้านแบบครบวงจร สามารถดูรายละเอียดบริการได้ที่ บริการรับสร้างบ้าน
1. กำหนดงบประมาณและความต้องการให้ชัด
ก่อนดูแบบบ้านหรือคุยผู้รับเหมา
สิ่งแรกที่ต้องทำคือ รู้ขีดจำกัดของงบและความต้องการของตัวเอง
สิ่งที่ควรกำหนดตั้งแต่ต้น
งบประมาณรวม (ควรเผื่อ 5–10%)
จำนวนชั้น ห้องนอน ห้องน้ำ
จำนวนผู้อยู่อาศัย
รูปแบบการใช้งานในอนาคต
2. เลือกแบบบ้านให้เหมาะกับที่ดินและงบ
แบบบ้านที่ดีไม่จำเป็นต้องแพง
แต่ต้อง เหมาะกับที่ดิน ทิศแดด และงบประมาณ
แบบบ้านสำเร็จรูป vs ออกแบบใหม่
แบบสำเร็จรูป: คุมงบง่าย ระยะเวลาก่อสร้างชัด
ออกแบบใหม่: ได้ตรงใจ แต่ต้องควบคุมงบให้ดี
ดูแนวคิดการออกแบบและการวางแผนจากผู้เชี่ยวชาญได้ที่
👉 บริการออกแบบและรับสร้างบ้าน
3. เลือกบริษัทรับสร้างบ้านหรือผู้รับเหมา
นี่คือขั้นตอนที่ส่งผลต่อทั้งคุณภาพบ้านและความสบายใจ
สิ่งที่ควรดูมากกว่าราคา
ผลงานก่อสร้างจริง
สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร
งวดงานชัดเจน
การรับประกันหลังส่งมอบ
4. ทำสัญญาและเตรียมเอกสาร
ก่อนเริ่มก่อสร้าง ต้องมีเอกสารครบ
เอกสารสำคัญ
สัญญาจ้างก่อสร้าง
แบบก่อสร้าง
รายละเอียดวัสดุ
ระยะเวลาก่อสร้างและงวดชำระเงิน
5. เตรียมพื้นที่และงานโครงสร้าง
เป็นขั้นตอนที่แก้ไขภายหลังแทบไม่ได้
ลำดับงานหลัก
เคลียร์พื้นที่
เสาเข็ม
ฐานราก
เสา คาน พื้น
6. งานโครงหลังคาและมุงหลังคา
บ้านจะเริ่มเป็นรูปเป็นร่างในขั้นตอนนี้
จุดที่ต้องใส่ใจ
โครงหลังคาแข็งแรง
วัสดุมุงเหมาะกับสภาพอากาศ
ระบบกันรั่วซึม
7. งานระบบไฟฟ้าและประปา
งานระบบคือหัวใจที่ซ่อนอยู่ในผนัง
ต้องวางแผนล่วงหน้า
จุดปลั๊กและสวิตช์
ระบบน้ำดี น้ำทิ้ง
การรองรับการใช้งานในอนาคต
8. งานก่อผนัง ฉาบ ปูพื้น และตกแต่ง
เป็นงานที่เห็นและใช้งานทุกวัน
งานหลักในขั้นตอนนี้
ก่อผนัง ฉาบเรียบ
ปูกระเบื้อง
ติดตั้งประตู หน้าต่าง
ทาสี
9. ตรวจรับงานและเก็บงาน
ก่อนจ่ายงวดสุดท้าย ต้องตรวจให้ครบ
ควรตรวจอะไรบ้าง
งานโครงสร้าง
งานระบบ
งานผิวทั้งหมด
10. ส่งมอบบ้านและเข้าอยู่อาศัย
เมื่อทุกอย่างเรียบร้อย จะมีการส่งมอบบ้านพร้อมเอกสาร
สิ่งที่ควรได้รับ
ใบรับประกันงาน
รายละเอียดวัสดุ
ช่องทางติดต่อหลังการขาย
หากคุณต้องการผู้ดูแลตั้งแต่ขั้นวางแผนจนส่งมอบ
👉 ดูรายละเอียด บริการสร้างบ้านครบวงจร
สรุป
การเข้าใจ ขั้นตอนการสร้างบ้านตั้งแต่เริ่มจนจบ
ช่วยลดความเสี่ยง คุมงบ และทำให้การสร้างบ้านเป็นเรื่องที่สบายใจขึ้น
